Анализ ситуации в Волгоградской области показывает, что кадастровая стоимость земельных участков после последней оценки сильно отличается от рыночной стоимости, и зачастую в разы завышена.

Процедура оспаривания результатов кадастровой оценки изложена в ст. 24.19.федерального закона No 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Эта статья гласит следующее: «Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – комиссия) физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее – заявители)».
Согласно п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ – в случаях установления рыночной стоимости на земельный участок, кадастровая стоимость такого земельного участка определяется как равная его рыночной стоимости.

Более подробную информацию вы можете узнать по телефону: +7(8443)39-94-94

Оценочная компания "Мир Оценки" имеет большой опыт в проведении оценки земельных участков в целях оспаривания кадастровой стоимости.