Недвижимость, Квадратный метр, как понятие рыночное, имеет свойство изменяться в цене. Иногда довольно трудно вычислить – какова же его реальная стоимость? А ведь этот вопрос ежедневно задают тысячи покупателей и продавцов. Найти ответ им помогает экспертная оценка. К слову, на Западе уже давно любая операция с недвижимостью не обходится без участия профессионального оценщика. Оно и понятно: там народ умеет считать деньги.

Компания "Мир Оценки" проводит независимую оценку недвижимости в следующих целях:

• определения залоговой стоимости недвижимости;
• внесения в качестве вклада в уставный капитал;
• купли-продажи недвижимости;
• оптимизации налогообложения;
• переоценки основных фондов предприятий и др.
• оценка для ипотечного кредита
• оценка для вступления в наследство

Отчёт об оценке стоимости недвижимости соответствует следующим требованиям, регламентирующим практику профессиональной оценки:

• Федеральный закон "Об оценочной деятельности" № 135-ФЗ от 29.07.1998 г.
• Федеральные стандарты оценки ФСО № 1, ФСО № 2, ФСО № 3, ФСО № 7.

В течении выполнения заказа на независимую оценку недвижимости специалисты компании осуществляют:

• осмотр объекта оценки и сбор информации о его физических характеристиках;
• анализ окружения объекта оценки;
• анализ рынка недвижимости;
• выбор применяемых подходов и методов по оценке недвижимости;
• расчёт стоимости объекта оценки;
• согласование результатов, полученных разными методами оценки недвижимости;
• подготовку отчёта об оценке недвижимости.

Формальными результатами работы по оценке недвижимости являются:

• отчёт об оценке стоимости недвижимости;
• сопроводительное письмо к отчёту об оценке недвижимости.

Типовой отчёт об оценке стоимости объекта недвижимости содержит:

• описание объекта оценки недвижимости;
• анализ и выводы оценщика относительно направлений наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки;
• анализ рынка недвижимости и окружения объекта оценки;
• описание применяемой методики оценки;
• расчёт стоимости объекта недвижимости с использованием различных методов;
• согласование результатов оценки и расчёт итоговой стоимости объекта.

В компании "Мир Оценки" Вы можете заказать оценку:

• объектов жилой недвижимости (квартиры, индивидуальные дома);

• объектов коммерческой недвижимости (офисных помещений, гостиниц, торговых и складских площадей);

• объектов промышленной недвижимости;

• сооружений;

• инженерных коммуникаций;

• объектов, незавершенных строительством.